Получат ли коллекторы доступ к долгам по ЖКХ ?

Коллекторов могут допустить к взысканию долгов по ЖКХ

В отношении таких задолженностей досудебный порядок возврата просрочки не будет обязательным

В России готовится новый вариант законопроекта о деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц, согласно которому профессиональные коллекторы получат доступ к работе с долгами по ЖКХ.

Напомним, что законопроект “О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц” был разработан Министерством юстиции и может вступить в силу с 1 января 2021 года, заменив действующий закон о взыскании долгов.

По данным издания, на прошлой неделе состоялось заседании рабочей группы по реализации механизма регуляторной гильотины в сфере коллекторской деятельности, на котором сторонами был разработан новый вариант законопроекта.

Издание отмечает, что в законопроект вошла отдельная статья по взысканию просроченной задолженности физических лиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В ней указывается, что взыскивать задолженность по ЖКХ смогут профессиональные коллекторы. В отношении таких долгов досудебный порядок возврата просрочки не будет обязательным.

Кроме того, новый вариант законопроекта предполагает создание двух госреестров, в первый из которых будут вноситься сведения о профессиональных коллекторских организациях, во второй — о других юридических лицах, за исключением товариществ собственников жилья (ТСЖ) и товариществ собственников недвижимости (ТСН), занимающихся возвратом долгов.

Они будут обязаны хранить аудиозаписи и все виды сообщений с должниками не менее двух лет. Также включенные в реестр организации будут обязаны застраховать свою ответственность за причинение убытков должнику на сумму не менее 10 млн рублей в год.

Сейчас кредитор может обратиться в суд с любого дня просрочки. Документ предлагает установить обязательный досудебный, то есть претензионный, порядок, который будет предшествовать подаче иска. В этом случае взыскатель сможет обратиться в суд, только если после получения претензии должник в 30-дневный срок не закроет долг. Это должно снизить нагрузку на судебные органы и ФССП, считают авторы концепции.

Летом 2019 года президент РФ Владимир Путин подписал закон, который запрещает передавать накопившиеся долги граждан по ЖКХ коллекторам. Закон конкретизирует статью 155 Жилищного кодекса (ЖК) РФ, устанавливая прямой запрет на уступку прав по взысканию просроченной задолженности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам. Исключение составит передача долгов профессиональным участникам рынка ЖКХ, а именно управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, либо ресурсоснабжающей организации.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Последние новости ЖКХ России сегодня

Людмила Синицына

Приветствую вас! Я рада, что Вы заглянули в гости. Добро пожаловать на мой сайт zhkhnews.ru. Давайте знакомиться. Меня зовут Людмила Синицына. В разделе Об авторе вы можете узнать о том, как меня выбрали председателем МКД. О чем я пишу смотрите в разделе О сайте. Буду признательна Вам за отзывы и комментарии! С удовольствием отвечу на вопросы. Мне важно знать Ваше мнение о моих статьях и материалах. Надеюсь, что Вы станете частым гостем на сайте. Ведь вместе мы сделаем больше! С наилучшими пожеланиями к Вам, Людмила Синицына.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.