О сайте

О сайтеПожалуй, каждый из нас активистов, жителей многоквартирных домов – членов советов многоквартирных домов, председателей, задает себе один и тот же неразрешимый вопрос. Кто же мог догадаться в одночасье взвалить на плечи рядовых тружеников, с рядовой зарплатой или смешной по любым меркам пенсией, некомпетентных в вопросах жилищно-коммунального хозяйства, решать вопросы по содержанию и управлению многоквартирным домом.

Причем без всякого права выбора: выбирать-то не из чего! Да ещё и через наем профессиональных коммерческих управляющих организаций, отбор которых происходит с использованием главного рыночного принципа «спрос-предложение», а элементарный контроль их деятельности под силу лишь не менее профессиональным контролирующим органам.

Пусть бы нанимало их наше «социальное» государство и контролировало их деятельность всей своей мощью, властью, законом. Но нет! Федеральное законодательство (особенно в последние два-три года) последовательно провозглашает собственников квартир многоквартирных домов главными действующими лицами управления МКД. Куда включено планирование, содержание, текущие и капитальные ремонты.

И ещё строго предупреждает: имейте ввиду, господа хозяева, платить Вы будете за всё сами, включая не только техническое содержание строений и территорий, но и оплату прибыльного бизнеса профессиональных управляющих компаний, которых наше (жителей) материальное положение и возможности не волнуют – только платите!

Итак, имеем:

    • категорическое поручение от государства собственникам квартир позиционировать себя в качестве основного субъекта управления МКД;
    • категорическую рекомендацию собственникам избрать из своего состава домовой совет и его председателя – в качестве главного организатора управления МКД;
    • и категорически полное отсутствие ясности (даже намека) откуда взять председателя домового совета хотя бы слегка компетентного в управленческих делах;
    • отсутствие реальных статусных гарантий для председателя (кто его слушать-то будет!?)…

Сколько неразрешенных вопросов стоит перед нами! Причем в большинстве случаев мы даже не знаем, с чего начать. С какой стороны подойти к кому проблем, которые «вдруг» появились перед нами. Коллеги! Почти каждый из нас уже имеет небольшой, или чуть побольше, личный опыт взаимодействия с организациями ЖКХ. Давайте общаться на нашем форуме, делиться знаниями, опытом, помогать друг другу советом.

Успехов, коллеги! Вместе мы сделаем больше!

С уважением,

Синицына Людмила Николаевна.

Если вам необходимо связаться с  администратором сайта

пишите:

2144514@inbox.ru

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

О сайте: 2 комментария

  • 04.02.2020 в 01:59
    Permalink

    Здравствуйте. 4 раздела очень важные и особенно при капитализме. В моём ЖСК председатель неграмотный по технике нашего дома, и кроме того не информирует о существовании сайта в вызываемых квитанциях на ЖКУ ни в ГИС ЖКХ ни в Реформа ЖКХ. Что давать информацию на этих сайтах необходимо председателю ЖСК,я узнал приблизиельно в начале 2020 г. Из-за отсутствия интернетной информации от ЖСК я заплатил за ЖКУ кооператива по двум разным квитанциям за одну и ту же услугу в банк ВТБ,в котором сохраняются деньги нашего ЖСК. Все документы (чеки и квитанции) я предоставил в электронном виде бухгалтеру ЖСК и банку. И теперь суть вопроса: кто должен учесть (выплатить фактическую переплату) банк или бухгалтерия ЖСК. Председатель ЖСК ссылается на бухгалтера,бухгалтер посылает в банк, банк ВТБ посылает к руководителю ЖСК. Кольцо замкнулось. А переплаченные деньги никто не хочет учесть,хотя бы последующих выставляемых мне счетов. И второй вопрос: на каком сайте ГИС или Реформа Председатель ЖСК обязан давать информацию о состоянии дел ЖСК. Кстати я не мог понять, что если есть ПП РФ №731-ФЗ,то оно рабочее или нет. 04.02.2020 г. Ч.Н. Я текст коммента не скопировал.

  • 04.02.2020 в 02:46
    Permalink

    СЛН,я за 50 000 руб.штрафа с шумящего соседа,но ночное время с 23:00 до 07:00 нарушение требований ВОЗ (там указывается,что для некоторых категорий жителей требуется 10 часов на сон).
    Штраф 50 000 руб.-за первое нарушение,штраф 100 000 руб.-за второе нарушение и выселение -за третье нарушение тишины не только ночью 30 дб а и днем с 07:00 до 21:00 40 дб. в жилых МКД.
    Будет выпущен пещерный закон без учёта санитарных норм РФ и ВОЗ и законов акустики. Лужков Ю.М.таких неграмотных законов о Тишине в Москве написал несколько, на которые до сих пор ссылается правительство Москвы. 04.02.2020 г.Ч.Н. Взяли бы и переписали закон о Шумах главы Московской области Воробьёва- приемлемый закон для меня.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.